エクセルシオール山の手

  • 北海道札幌市西区山の手七条六丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩29分

  • 1997年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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3階 / 105.96㎡の場合

相場
2,888万円
27.3万円/㎡
1,415
2,397
3,379
4,362
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜3,379万円
22.6万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エクセルシオール山の手
2,480万円（23.4万円/㎡）/ 3階 / 105.96㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/182,480万円23.4万円3階 105.96㎡ 4LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
エクセルシオール山の手
札幌市西区山の手七条六丁目
琴似駅29分 2,480万円23.4万円105.96㎡4LDK3階 / 4階建 南西1997年16戸RC
2023/08/25サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,020万円21.9万円92.08㎡4LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2026/05/30パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,590万円28.4万円91.14㎡4LDK+S1階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2024/08/06リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,190万円24.6万円88.97㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/12/01ロピア宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 2,380万円24.5万円97.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2026/04/10パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 2,280万円24.5万円93.08㎡4LDK10階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2024/05/07エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,850万円28.9万円98.67㎡4LDK3階 / 11階建 南西2001年21戸RC
2026/01/16ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 1,990万円23.1万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2025/01/19発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2023/09/06西野ブランシェ
札幌市西区西野四条九丁目
宮の沢駅18分 1,980万円22.6万円87.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年37戸RC
2024/12/07エクセルシオール発寒中央
札幌市西区発寒十条四丁目
発寒中央駅6分 2,390万円28.1万円84.97㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年34戸RC
2026/01/16クリーンリバー発寒パートナーコート
札幌市西区発寒十四条一丁目
発寒中央駅19分 1,900万円20.5万円92.53㎡2LDK12階 / 14階建 南東1999年53戸SRC
2025/11/01ロピア発寒中央ステーション
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅3分 1,780万円19.5万円91.05㎡4LDK7階 / 10階建 西1996年55戸RC
2024/11/14パールコート発寒中央
札幌市西区発寒五条五丁目
発寒南駅11分 2,180万円23.8万円91.76㎡4LDK2階 / 11階建 南1997年22戸RC
2025/09/14クリーンリバー西野第3
札幌市西区西野一条四丁目
発寒南駅11分 2,198万円23.4万円94.09㎡4LDK2階 / 6階建 南西1994年51戸RC
2026/05/30リーベスト八軒
札幌市西区八軒五条西十丁目
発寒中央駅15分 2,390万円28.2万円84.82㎡4LDK4階 / 7階建 南東1994年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で31.3%下落、札幌市西区では8.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
23.7万円/㎡
前年比-31.3%
札幌市西区
32.7万円/㎡
前年比-8.3%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセルシオール山の手
所在地北海道札幌市西区山の手七条六丁目
交通函館本線琴似駅徒歩29分
築年月1997年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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